주담대 ‘연 7%’ 돌파…시중은행 전세대출 금리도 7%
주요 시중은행의 주택담보대출 상한금리가 7%로 안정되고, 전세대출 금리도 7%를 넘어섰다.23일 KB국민·신한·하나·우리은행의 전세자금대출 금리는 1인당 4.540~7.057%였다.
9월말과 비교하여 20일 하단은 0.280%p, 상단은 0.492%p 상승했다.
전세 보증금이 폭등한 상황에서 전월세 대출 금리가 급격히 오르면 세입자의 고통이 더욱 커질 것이라는 우려가 나온다.
한편 모기지 변동금리는 연 5.09~7.308%다. 9월말 이후 상·하부가 각각 0.495%p, 0.580%p 증가했다.
하이브리드 모기지 금리는 연 5.210~7.621%로 상·하한은 0.480%p 올랐다.
향후 대출금리는 더 오를 것으로 예상된다.
더욱이 한은이 미국의 연속적인 '거인'에 대응해 다음 달 기준금리를 추가 인상할 것이 확실하다.
이번 달과 다음 달의 우대금리 인상이 모두 반영될 경우 대출금리는 연내 8%까지 오를 전망이다.
시중은행의 주택담보대출 최고금리가 8%까지 오른다면 글로벌 금융위기 당시인 2008년 이후 14년 만에 처음이다.
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