고금리·경기 침체로 '이자' 못내는 건설·부동산 "깡통 대출 ↑"

 고금리와 경기 침체로 은행 대출금의 이자조차 갚지 못하는 건설 및 부동산 기업이 급증하고 있다.

 

17일 은행연합회 경영공시를 살펴보면 국내 5대 은행의 2023년 말 무수익여신이 3조 5207억 원으로 전년 대비 26.2% 높아졌다. 

 

이른바 '깡통 대출'을 일컫는 무수익여신이 국민은행 43.6%, 하나은행 33.1%, 우리은행 12.5%, 농협은행 49.7%가 늘었으며, 신한은행만 4.2% 감소했다. 

 

이번 무수익여신의 증가는 건설 및 부동산업들의 부도나 채무 불이행의 증가가 원인이었다. 

 

문화포털

캄보디아 '범죄 보스'들, 서울까지 진출!

 한국 젊은이들을 겨냥한 조직적 사기, 인신매매, 고문 및 살해 등 캄보디아발 충격적인 범죄 실태가 드러난 가운데, 이와 관련된 국제 범죄 조직 수장들이 서울 한복판에서 활동한 정황이 포착돼 파문이 일고 있다. 특히 미국과 영국 정부의 강력한 제재를 받고 있는 '프린스 그룹'의 천즈(陈志·39) 회장과 시아누크빌을 거점으로 활동한 쉬아이민(徐愛民·63), 둥러청(董樂成·57), 셔즈장(佘智江·43) 등 중국 출신 범죄자들이 그 중심에 있다. 이 중 프린스 그룹은 서울 중구에 한국 사무실을 운영한 정황이 드러나 국회에서 국내 연관성 수사를 촉구하고 나섰다.캄보디아에서 부동산, 금융, 관광 등 광범위한 사업을 전개하며 '청년 사업가'이자 '자선사업가'로 명성을 쌓았던 천즈 회장은 미국 법무부에 의해 '거대 사이버 사기 제국'의 배후 조종자로 지목됐다. 그는 강제 노동 수용소 운영과 대규모 암호화폐 사기 기획 혐의로 기소되었으며, 그가 보유한 150억 달러(약 21조 원) 상당의 비트코인 몰수 소송까지 제기됐다. 영국 정부 또한 천 회장과 그의 회사가 소유한 런던 소재 19개 부동산 등 총 1억 파운드(약 1,898억 원)에 달하는 자산을 동결하며 강력한 제재를 가했다.프린스 그룹은 캄보디아 교육 및 체육 관련 정부 부처와 협력해 장학 프로그램을 운영하고 '비즈니스계의 오스카'로 불리는 스티비 어워드를 수상하는 등 '존경받는 기업가' 이미지를 구축해왔다. 심지어 훈 센 캄보디아 전 총리의 정치 고문으로 활동하며 현지 정계와의 유착 의혹까지 제기됐다. 천 회장 측은 자신을 범죄 조직 배후로 지목한 보고서에 대해 '익명 제보와 추측에 의존한 명예훼손적 주장'이라며 강력히 부인했지만, 미 법무부는 그가 현재 도주 중이라고 밝혔다. BBC가 입수한 법원 문서에 따르면, 검찰은 천 회장이 대규모 인원을 수용하는 시설을 관리하며 수백만 개의 휴대전화 번호를 이용한 보이스피싱 사기를 기획했고, 범죄 수익으로 시계, 제트기, 피카소 그림 등 사치품과 희귀 미술품을 구매했다고 보고 있다. 유죄 판결 시 최대 40년의 징역형이 예상된다. 미 재무부도 프린스 그룹을 '초국가적 범죄조직'으로 규정하고 천 회장 관련 146건의 제재를 시행 중이다.천 회장 외에도 캄보디아에서 조직적인 인신매매, 보이스피싱, 감금 등 범죄에 연루된 중국 출신 도피 범죄자 3인방이 미 재무부의 제재 명단에 올랐다. 재무부는 동남아 국가들이 미국인을 상대로 벌인 사기 범행의 피해 금액이 100억 달러(약 14조 원)에 달한다며 제재 리스트를 공개했다.인터폴 적색 수배자인 쉬아이민은 2013년 중국에서 불법 온라인 도박 조직 운영 혐의로 징역형을 선고받고 도주했으며, 홍콩에서도 자금 세탁 혐의로 수배 중이다. 그는 캄보디아 시아누크빌에서 호텔 사업가 행세를 하며 시내 한복판에 보이스피싱 범죄의 근거지가 될 'KB 호텔'을 설립, 외국인 노예 노동자들을 감금하고 사기 행위를 강요한 것으로 드러났다.둥러청 역시 시아누크빌에 회사를 차려 범죄 조직을 운영하며 보이스피싱을 벌였고, '골든 선 스카이 카지노 앤 호텔' 등을 이용해 범죄 수익을 세탁한 혐의를 받고 있다. 그는 과거 중국에서 자금 세탁 및 불법 온라인 도박 혐의로 유죄 판결을 받은 전력이 있다.불법 도박 혐의로 중국에서 유죄 판결 후 도주한 셔즈장은 2015년부터 캄보디아에서 사기단을 운영했으며, 최근 미얀마와 태국까지 활동 범위를 넓힌 것으로 파악됐다. 특히 그는 국제 사이버 사기의 허브로 불리는 '야타이 신도시'를 주무대로 삼았고, 2022년 중국이 발부한 인터폴 적색 수배령에 따라 태국에서 체포됐다.이러한 국제 범죄 조직의 수장들이 강력한 제재를 받는 가운데, 프린스 리얼 이스테이트 그룹이 서울 중구 순화동에 한국 사무소를 운영 중인 사실이 국회에서 포착돼 우려를 낳고 있다. 16일 국회 행정안전위원회 소속 서범수 국민의힘 의원실에 따르면, 프린스 그룹의 부동산 계열사는 홈페이지를 통해 서울 사무소를 안내 중이다.하지만 서 의원실 조사 결과 해당 주소는 공유 오피스였으며 실제 영업 여부는 확인되지 않았다. 전화번호 또한 캄보디아 국가 번호를 사용하고 있었다. 그럼에도 프린스 그룹은 지난 5월 한국에서 전시회를 열고 8월에는 갤러리 행사를 진행하는 등 국내 활동을 이어왔으며, 2022년에는 캄보디아 한국상공회의소와 교류한 사실도 확인됐다.서범수 의원은 "프린스 그룹 부동산 계열사가 자금세탁 창구로 활용된 정황이 있는 만큼, 국내에서의 유사 행위 가능성에 대한 철저한 수사가 필요하다"며, "해외 현지 구조 및 송환과 함께 국내 범죄 커넥션 추적도 병행해야 한다"고 강조했다.국제 사회의 강력한 제재에도 불구하고 한국 내 활동 정황이 드러나면서, 캄보디아발 조직적 범죄가 국내로 유입될 가능성에 대한 경각심이 커지고 있다. 국내 수사 당국의 신속하고 철저한 조사와 국제 공조를 통한 범죄 근절 노력이 더욱 절실해지고 있다.